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“被动房”引领当阳建材产业升级

2019-12-02 08:36 点击:
 

  3月底,总投资68亿元的中材绿建宜昌(当阳)超低能耗建筑产业园签约,在当阳建研发基地、新材料产业园区和示范基地,3年内产值将达50亿元。

  在建筑界,这种超低能耗建筑,有个名字叫“被动房”。这一名称源自德国建筑工业理念,国内主要是指不用主动的采暖和空调系统,而是综合利用光伏、地热、排风热回收、新型建筑材料等科技手段,实现室内四季如春。据测算,如果将中国的建筑都使用超低能耗建筑技术,一年可节约9亿吨煤,相当于目前全国煤开采量的三分之一。

  沿当阳市长坂路一路前行,两旁建材企业鳞次栉比,这里有全省玻璃行业唯一上市公司三峡新材。当阳有“三峡瓷都”之称,陶瓷产值占全省七成。建材工业是该市传统四大支柱产业之一,2018年产值达182.5亿元,占该市工业总产值的28.2%。

  然而,传统建材产业发展到一定阶段,“大而不强”,产量大、员工多,但技术、产品结构与国内先进水平相比仍有相当大差距,转型升级有四大难题。

  龙头企业少。当阳现有建材企业87家,但规模大、带动作用强的龙头企业很少。除三峡新材、葛洲坝水泥和新中源陶瓷等10余家企业外,多数企业均为中小型企业。该市16家陶瓷生产企业,无一家主营业务收入过5亿元的龙头企业。

  销售利润小。尽管近年来建材产品供需两旺,价格稳中有涨,但企业利润并未上涨。

  产品结构偏弱。一方面中低档产品大量积压,供过于求;另一方面对市场急需高端产品,产能不足或者无力涉足。

  环保节能减排压力大。建材工业是污染大户,又是资源消耗大户。该市仅水泥每年要消耗石灰石700万吨,每年陶瓷原料消耗高岭土60万吨。

  “单靠企业自主发展,推动全行业转型升级困难重重。”当阳市相关负责人表示,该市提出主动转型实施产业调整结构,向绿色建材进军,改变原有产业发展格局,用新项目引领当阳建材转型之路。

  此时,“被动房”进入当阳视野。作为国内建筑行业旗舰——中国建材集团及下属公司中材绿建,正在重点发展超低能耗建筑产业,这不仅代表未来行业高增长的方向,还能引来上下游10余家新材料和装配式建筑企业,形成“产学研+建筑开发运营”全产业链,深度契合当阳建材行业转型升级的发展脉络。

  难在哪里?“被动房”作为新生事物,不仅需要政策配套和引导,更需要下游开发商及市场认可。为此,当阳市招商局办起“培训”,组织多批次政府相关主管人员、开发商代表,赶赴秦皇岛、涿州等地实地考察感受“被动房”。

  其中,秦皇岛市在水一方小区,是国内首个“被动房”居民小区,通过地面、墙体、门窗保温隔热,以及新风系统和太阳能、地热能等可再生能源,可实现室内四季恒温、恒湿、恒氧、恒净和恒静,四季保持22℃至25℃的室温、40%至60%的室内湿度,完全依靠房子的自身特性实现。

  与普通建筑相比,“被动房”建设成本每平方米要高出1000元至2000元,由于房地产市场趋于平稳,开发商观望心态较浓。

  宜昌市提出,未来3年至5年,宜昌新开工和既有建筑改造的“被动房”建筑面积占新开工建筑面积要达到10%以上。当阳市提出,配套700亩“被动房”示范基地,10%以上的新建公建项目将建成“被动房”,并联合中材绿建共同发起10亿元产业发展基金。

  2月14日,当阳市委副书记、市长张世敏带队赴石家庄,推进产业园落户。正值春运高峰,一行人随身带着3把小马扎挤上火车。中材绿建董事长张振兴感慨万分,当即表示想留下一把作纪念。他称,正是宜昌和当阳贴身服务,逐一解开项目落户种种难题,以改革创新的魄力和优人一等投资环境打动了中材。

  中材绿建项目落户当阳,以节能环保、绿色发展为主线,给当阳建材行业升级带来辐射效应。该项目总建设面积1500亩,3年至5年内累计完成建设和经营性资金总投入68亿元,其中工业投资32亿元。

  据测算,基地投入运营后,每年实现工业总产值58亿元以上,引入生产型企业10家以上,服务型企业30家以上,创造就业岗位4500个。目前已明确产业园一期落地生产型企业,包括新风企业1家、被动式超低能耗门窗企业2家、装配式钢结构企业1家、保温材料企业1家、建筑新材料企业2家。

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